Военная ипотека для контрактников, впервые заключивших контракт

Те, кто поступает на военную службу по контракту впервые, часто не до конца понимают, когда и как они оказываются участниками накопительно-ипотечной системы — включение происходит практически незаметно, без отдельных заявлений с их стороны. Разберём, как это работает именно для этой категории.

Кто сюда относится

Речь о военнослужащих, которые заключили первый контракт о прохождении военной службы, начиная с 1 января 2005 года, и при этом получили первое воинское звание офицера после окончания военного образовательного учреждения, либо заключили контракт после обучения по программе военной подготовки, — то есть о той категории, для которой участие в НИС предусмотрено законом как обязательное условие самого факта прохождения службы по контракту.

Включение в реестр — автоматическое, без рапорта

Для этой категории включение в реестр участников НИС происходит автоматически, по факту заключения первого контракта, без необходимости подавать отдельный рапорт (подробно эта тема разобрана в статье «Кто включается в НИС автоматически»). Датой открытия именного накопительного счёта (ИНС) становится дата заключения этого самого первого контракта.

Когда возникает право на целевой жилищный заём

Право на использование накоплений для покупки жилья с привлечением целевого жилищного займа возникает не сразу, а по общему правилу — после того, как прошло не менее трёх лет с даты открытия именного накопительного счёта. Этот трёхлетний срок одинаков для большинства категорий военнослужащих и не ускоряется никакими дополнительными условиями.

Что важно проверить именно в этой ситуации

• Дату включения в реестр. Поскольку включение автоматическое, стоит самостоятельно удостовериться, что данные действительно зафиксированы корректно, — через кадровое подразделение части или через личный кабинет участника НИС (см. отдельную статью о личном кабинете).
• Непрерывность поступления взносов. Если по каким-то причинам взносы на ИНС не поступают — это повод для проверки и обращения, подробный разбор такой ситуации — в статье «Взносы НИС не поступают: что делать».

Что делать, когда трёхлетний срок подходит к концу

Ближе к окончанию трёхлетнего периода стоит заранее уточнить у кадрового подразделения порядок подачи рапорта на получение свидетельства участника НИС — именно этот документ даёт возможность обратиться в банк и начинать процесс оформления жилья (подробности — в статье про получение свидетельства ЦЖЗ).

Если есть сомнения в том, корректно ли зафиксирован Ваш статус в реестре НИС, или непонятно, с какого момента отсчитывать трёхлетний срок именно в Вашем случае, — разумнее уточнить это заранее, а не ближе к моменту сделки.