Главная → Словарь терминов
СловарьСловарь терминов военной ипотеки
23 терминов, которые встречаются при оформлении военной ипотеки — от НИС и ИНС до целевого жилищного займа и аккредитации застройщика.
- Аккредитация РВИАккредитация РВИ — включение жилого комплекса в реестр Росвоенипотеки, допускающее покупку по военной ипотеке.
- Аккредитация застройщикаАккредитация застройщика — проверка банком строительной компании перед одобрением ипотеки на её объекты.
- Банк-партнёр программыБанк-партнёр — кредитная организация, аккредитованная для выдачи ипотечных кредитов участникам НИС.
- Военная ипотекаВоенная ипотека — разговорное название ипотечного кредита, оформляемого участником НИС с использованием ЦЖЗ.
- Выслуга лет (для НИС)Выслуга лет в контексте НИС определяет, когда военнослужащий включается в реестр и когда возникает право на жильё.
- ДДУ (договор долевого участия)ДДУ — договор долевого участия, по которому покупается строящееся жильё, в том числе по военной ипотеке.
- ИНС (именной накопительный счёт)ИНС — именной накопительный счёт участника НИС, на который государство перечисляет ежегодные взносы.
- Инвестиционный доход НИСИнвестиционный доход — прибыль от инвестирования накоплений НИС государственной управляющей компанией.
- Личный кабинет участника НИСЛичный кабинет участника НИС — сервис Росвоенипотеки для проверки накоплений и статуса на именном счёте.
- Материнский капитал и военная ипотекаМатеринский капитал можно добавить к военной ипотеке, увеличив бюджет на покупку жилья.
- НИСНИС — накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих, регулируется законом 117-ФЗ.
- Накопительный взносНакопительный взнос — ежегодная сумма, которую государство перечисляет на счёт каждого участника НИС.
- Первоначальный взносПервоначальный взнос по военной ипотеке обычно покрывается накоплениями на ИНС, без дополнительных личных средств.
- Переуступка ДДУПереуступка ДДУ — передача прав по договору долевого участия от одного покупателя другому до сдачи дома.
- Повторное участие в НИСПовторное участие в НИС — возможность второй раз использовать целевой жилищный заём при определённых условиях.
- Предельный возраст по НИСПредельный возраст по НИС — возраст, после которого банк ограничивает срок ипотечного кредита военнослужащему.
- Рапорт на включение в НИСРапорт на включение в НИС — документ, который подаёт командиру военнослужащий, не включённый в реестр автоматически.
- Свидетельство участника НИССвидетельство участника НИС — документ, подтверждающий право на целевой жилищный заём, выдаётся на ограниченный срок.
- Семейная военная ипотекаСемейная военная ипотека — программа с льготной ставкой для участников НИС с детьми, рождёнными с 2018 года.
- СозаёмщикСозаёмщик — человек, который наравне с военнослужащим принимает на себя обязательства по ипотечному кредиту.
- ЦЖЗ (целевой жилищный заём)ЦЖЗ — целевой жилищный заём, который Росвоенипотека выдаёт участнику НИС для покупки жилья.
- Целевое назначение займаЦелевое назначение займа — требование использовать средства ЦЖЗ только на покупку или строительство жилья.
- Электронная регистрация сделкиЭлектронная регистрация — оформление перехода права собственности в Росреестре через интернет, без визита лично.